项目简介

保利阅云台是白云区全新盘。

坐落于广州市白云区三元里大道（440亿广州TOD棠溪交通枢纽旁），享7轨道交通汇聚；由央企保利倾力打造，整个项目占地10万㎡，总建面超30万㎡，容积率约5~7，分5期开发，共计规划11栋高层建筑，2万㎡商业，并配建一个9年一贯制中小学、幼儿园、公交站场等公建设施。

项目难点

1、白云客群基本消化，要向外拓展战场。

2、群雄逐鹿的新白云战场，本案被众多竞品高度分流。

3、离开了二手和渠道的拉动，如何标志2021？

策略点

1、 塑造项目价值的唯一性与标签感，成为所有目标人群的第一向往。

2、 通过区域优势、配套、明星复式产品进行自我借势，增强项目市场影响力

执行点

第一阶段：刷新计划

白云新标志 刷新全广州

捆绑区域高调发声，刷新项目形象，

凸显白云价值之高，为2021项目启动做好前期铺垫

动作一：话题造势 # 一起刷新2021#

动作二：春节广州项目联动

动作三：建立标准

第二阶段：保利云

白云之上 保利云

白云保利六盘联动 #保利云#

外展体验区开放/炒作，为项目造势

动作一：#保利云# 话题造势

一波跨界联动

动作二：主画面/户外延展

飞艇 /热气球/空飘广告（小蛮腰、白云机场效果）

动作三：保利云H5

超级人居平台价值解读

动作四：体验区开放联动炒作

动作五：五一活动事件话题#保利云游纪#

第三阶段：复式产品

横竖四房，总要分个高低

外展体验区开放/炒作

动作一：主画面

动作二：复式PK 平层

以复式与平层的对比方式来中凸显复式产品的价值所在

动作三：价值解读

动作四：复4生活剧场

以现代人日常生活中最普遍的生活场景以及难题作为痛点，直击人心地突出复式4房的全能用途与价值。

动作五：# 4元购复4#

针对高总价复式产品，以“4元认购1平复式户型”为噱头， 进行促销拓展。