燕誉堂Cases
屹立的君子风度
标签 : 绿城柳岸晓风 2020/01/21

一、项目背景


1.品牌

如何说绿城?


我们理解的绿城,最具“气质”

气质=坚持,你做巨商,我做巨匠

气质=修养,你重形式,我重生活

气质=审美,你西方化,我东方化

 

2.项目

如何说柳岸晓风?


我们理解的柳岸晓风,最有“风度”

风度,不是非中即西的风格,而是恰到好处

风度,不是牵强附会的符号,而是自然而然

风度,不是顽固不化的刻板,而是与时俱进

 

3.市场

如何说市场和市场中的这群人?


把消费者当“朋友”看,而不是“白菜”

你是什么样的人,你就能吸引什么样的人

这跟美好的感情一样:志同者道合

其实匹配绿城的气质

与柳岸晓风的风度

有一个准确的概括消费者特质的关键词

“傲骨”


4.置业要求

回到置业要求上来,就是“同质而居”

理念相近、趣味相通、段位相同的一群人

住在同一个社区,是最幸福、最和谐的

由此可见,高低配的项目势必会是两种业主的对抗

而纯粹性的项目无论是何种建筑形态

都是最容易形成圈层的



二、策略框架


策略归纳:

绿城气质+晓风风度+客群傲骨

SLOGAN即价值观:

屹立的君子风度

 

一个有风度的价值观谱系:

风骨/风趣/风范/风采/风华/风行/风物

 


三、创意思路


两套互为cp的系统:

“屹立的君子风度”属于语言传播系统,

表现为说话方式,语言格调等;

另一套系统属于视觉识别系统,

如色彩、构成、形式等。

 

VI系统

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四、执行阶段


所谓传播

不过是君子见君子

——有所为有所不为 文主外武主内——

对外主抓项目性格塑造的软推广

价值硬销放在项目洗脑现场

 

首先,是介绍自己,让福州,认识柳岸晓风;如古之君子相见,必自报籍贯家承履历

 

动作一:一个自报家门籍贯的户外


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动作二:一系列自表履历抱负与诚意的候车亭


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阶段事件:晓风书屋

请知道,风来了,在福州市区各高端商业中心广场树上,挂上书和风铃,提醒路过的消费者翻阅、借取


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接着,是展示自己,让福州,需要柳岸晓风

以展示区为场地与时机,创造君子相识的场合和机遇

不是一个示范区的对外开放,而是福州一系列城市公共空间的亮相,一种高度文明的精英化城市生活的开端


主户外:福州的绿城生活,从柳岸晓风开始


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系列场景广告:告诉福州,来见一见生活的另一种面孔

 

场景一:公园绿地 


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场景二:学校幼儿园儿童乐园附近


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场景三:书店/报刊亭


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场景四:公共泳池门外


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场景五:城市餐饮街区


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阶段活动建议:在接待福州来访的同时,现场包装展示项目价值观谱系


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然后,是标签自己,让福州,选择柳岸晓风


“我们相同的地方,是与其他地方不同”,建筑如人,君子惺惺相惜

 

户外:样板房开放,与福州共鉴以君子之风


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系列微信单图:建筑中,见君子品格



阶段事件:媒体测评体验日


邀请全福州的自媒体、报媒、网媒、意见领袖,参与柳岸晓风样板房测评活动,以方方面面塑造产品的君子之风


最后,是神话自己,让福州,崇拜柳岸晓风,假借全国绿城现象,制造羊群效应,令福州君子,尽入我彀中

  

系列销售场景广告:君子之风 天下跟风

 

场景一:地产门店 



场景二:福州各旧小区



场景三:各写字楼电梯灯箱



当君子风度,风行福州,趁势加推 




金燕观


1、市场的归市场,项目的归项目

面对充分竞争完全没有留白的竞争格局,对项目而言,最重要的是找准自己的定位:不做统一江湖的人,而是做一个拥有自己江湖的人。理性、现实而又准确。


2、孤芳宜共赏,曲高能和众

作为绿城品牌在福州的首作,标杆意义很重要。传播必须保持绿城一贯的气质,发出独特的声音,才能真正打动市场,打动消费者。这是营销的需要,也是品牌的需要。


3、简单点,高级的表达简单点

以竹子为元素,以高级灰为色调的简约的现代化表现风格,完成项目视觉表达的升阶,完美呈现项目的风格。



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