2021 IAI AWAEDS

案例类 优秀奖

2020，什么最大

保利珑玥公馆位于广州白云区钟落潭镇，片区规划有大健康产业园 优势：行政概念上的主城，地铁上盖，宜居社区 劣势：生地孤盘，配套层级低，板块能级低 挑战点

1. 项目所在区域存在感不强，没有话语权，如何打开声势？

2. 如何升格项目的格局，走入更多人的视野，实现溢价？

全案概括

战略→为飞机，打造超级跑道

即，优秀的项目本体价值，需要板块的赋能

解决最大的观念（远、偏、贵）抗性，树立购买信心

战术→把“大健康”放大，创建“广州大健康城”

重新定义事实，文章是区长写的，给他换个标题

思想是区长定的，给他一个更高的立意

不在字面上解读健康，而是变成城市发展史上的一件大事，版块效应建立后

项目势能增强，销售顺理成章

推广节奏

话题入市：THE BIG THINKING 2020，什么最大？

疫情全球蔓延，2020，什么最大？现实已经给出答案

项目亮相：THE BIG PLAN 广州大健康城，登陆白云

回应话题，2020，健康最大。造城市热度，聚焦板块价值

事件驱动：THE BIG MIND 大势，成就大事

项目形象全面亮相，通过发布会及医疗直升机入社区事件，树立高端气质

概念承接：JUST DREAM BIG 广州，大可想象

在推广话术上，塑造绝对的反差感，强化项目的以小撬大、物超所值。

Step

01

话题悬念丨 THE BIG THINKING 2020，什么最大？

微博话题发起丨 THE BIG THINKING 2020，什么最大？

创意海报丨 THE BIG THINKING 2020，什么最大？

微博街头采访视频丨#2020 对你来说，什么最大？

走心条漫丨#那你还爱这个世界吗#

回应视频丨#请回答 2020

Step

02

户外广告三联版丨THE BIG PLAN广州大健康城，登陆白云

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03

广东保利公众号展播丨 THE BIG MIND 大势，成就大事

长图及海报丨 THE BIG MIND 大势，成就大事

Step

04

概念承接：JUST DREAM BIG 广州，大可想象

市场效果

展示项目成果，及品牌传播真实数据，并标明第三方数据出处。如广告覆盖率、媒体转发、评论、点赞量、浏览量等截图传播数据，品牌知名度提升量，销售促进程度 （初始量与实际达成）等；切勿使用“取得良好的市场效果、增长超过 30%”等模糊、毫无根据的数据信息，以免评委负面打分。保利珑玥公馆引起全城人关注，微博话题 2936.8 万人阅读，5527 人讨论；开盘 2 小时售罄 200 套，收金 5 亿元，成为广州楼市当之无愧的“网红”！