1.客群
第一阶梯：核心客群为：以中山、东莞为主的粤港投资客。投资目的相当明确，同时要求良好的居住性。
第二阶梯：全国范围内投资客，更集中在东北，将南方旅居产品作为冬季避寒度假屋。
第三阶梯：恩平本地客，以洋房、酒店公寓为主，目前来看本地客已接近于完全消化。
2.项目
湖，山，文化，体育特色……各大配套该有的都有
什么都好，都不知道说什么好
这么一个百分之八十文旅项目都在说特色的年代，没有点真正的特色（独有的冲动），基本上所有传播都会石沉大海。
IP时代已然到来
以风格鲜明的IP主题打造特色度假区
是目前旅游景区的主流运营方向
之于本案
必须打造华南地区独具稀缺性、记忆点鲜明、难以复刻的IP主题
才能跳出市场竞争，另起一排
1.那金谷景区，华夏淘金文化发源地。淘金这个词因美国西部金矿而闻名世界，其后续演化成为开拓、冒险的美国梦代名词。
2.广东省首个国家级运动小镇，越野俱乐部、赛车跑道，充满着汗水、刺激、对抗，以突破为本质的运动，其本身就是一种冒险行为。
运动 淘金
划重点——都市。
我们保证荷尔蒙的释放，
绝不是要提供一种不顾明日的亡命玩法。
本能的冒险冲动，都会在这里得到宣泄。
对投资客而言也是一样，
人类的大多决定都是源于冲动，买房也不例外。
而我们，要做的是提醒这群天生冒险家，
别忘了他们的都市牛仔身份。
这个满是汗水的地方，我们称之为——
定位：都市冒险家乐园
主张：像个牛仔一样
阶段一：起势
点明多盘联动，以联动规模造势，亮出品牌实力
给大湾区一个黄金时代
—— 泉林、古兜、塘口 3盘联袂 闪耀江门——
STEP 1：广告风暴 奥园布局三盘悬念
线上媒体，包括户外、候车厅、报刊、网络全线配合炒作，引发猜测给大湾区一个黄金时代是指什么。
特别针对东莞、中山、珠海外延投资客，以一个系列广告向城市喊话，线上线下配合，引发全民关注，同时拔升项目调性。
STEP 2：淘金主题橱窗，配合话题扩散
在商场/地铁站，设置淘金主题橱窗，以更可观的形式对话人群，设置淘金工具、牛仔帽等小线索，提示项目气质。
STEP 3：街头洒金快闪，将关注度推向高潮
周末闹市区户外下起金色的雨，数量车拖着道具黄金，车身上“给大湾区一个黄金时代”的字样：两列牛仔打扮的工作人员开道，吸引人群围观，并拍摄病毒视频在网上发酵。同期派发项目资料信息。
STEP 4：H5上线，谜底揭晓
经过连续悬念炒作，给大湾区一个黄金时代的话题已经深入人心。
下一步就要给出何为黄金时代，进行深度炒作，完成形象导入的任务。
阶段二：我们是什么
通过情景化描述项目内容点的多个系列广告，以及小镇内IP主题的相关配套完善，向外界展示鲜明的小镇形象。
大湾区的西部世界
形象系列稿 1
形象系列稿 2
配合动作
STEP 1：小镇大片登场
邀请知名摄影师拍摄小镇镇风物明信片，并作为礼品可赠与上门客户及旅行社。以山/湖/跑道/酒店/矿址/寺庙等为背景，通过前卫的人物摆拍体现小镇野性的风貌。剪辑成宣传短片投放在微博、抖音、马蜂窝等社交平台，通过线上互动，触动外省游客。
STEP 2：冒险家征集令 到西部世界去
配合明信片和小视频的释放，同期征集10名冒险体验师，无偿承担体验师到访小镇的旅行费用及开销，邀请其到小镇深度体验并记录小镇风貌。未被选中的点亮计划参与者亦可获得小镇的一定到访优惠。
STEP 3：西部世界的打造
我们诚挚希望我们所描绘的西部世界绝不只是平面美图，需要体系化、绝对差异化的西部体验
参考：格雷茅斯淘金小镇
小镇入口/高铁站
带有西部氛围的立牌，欢迎进入西部世界，设置高铁站到小镇的专属巴士接送访客
进入西部世界的仪式感：
在酒店/营销中心提供牛仔帽、牛仔巾、牛仔靴等方便访客换装，另设照相馆提供全套西部装备供游客留影纪念
西部主题设施搭建
游园小火车
作为园内交通，供访客乘坐体验蒸汽时代的复古之旅
淘金博物馆
工作人员着装建议
统一穿着西部牛仔式的衣服，在特定场合设置功能NPC，增强访客代入感（如警长、管家、农场主等）
复古手作坊
设置皮革/木工/陶器/金属等简易手工坊，供游客体验
小镇邮局
提供小镇专属的风物明信片，供访客邮寄纪念
西部主题餐厅
设置以西部风格打造的餐厅，除寻常菜式外专供美式西部菜式
建议增设项目
为更契合冒险(越野、挑战)主题，建议增设真人CS、皮划艇、攀岩、滑草、寻宝等项目，增加体验趣味性
飞行体验
恩平作为中国飞机设计师第一人（冯如）的故乡，设置飞行体验俯瞰全镇，实现访客“做个飞行牛仔的梦想”
根据配套的属性，用西部电影命名，增强代入感和记忆点
阶段三：我们什么样
线上线下持续输出结合产品信息的价值点系列广告，配合大型主题活动，向客群进行强化教育，配合强势促销。
像个牛仔一样
都市冒险家乐园·166-365㎡汤泉入户别墅·请牛仔对号入座
价值系列稿 1
配合动作
小镇大型活动：牛仔嘉年华
百人盛装大巡游、独家的印第安工艺品展览、狂野的牛仔游戏、原汁原味的印第安帐篷节、牛仔音乐会……这里牛仔云集，欢乐不断，你仿佛来到了美国西部。
活动参考：奥伦达部落牛仔嘉年华
