1.品牌
如何说绿城?
我们理解的绿城,最具“气质”
气质=坚持,你做巨商,我做巨匠
气质=修养,你重形式,我重生活
气质=审美,你西方化,我东方化
2.项目
如何说柳岸晓风?
我们理解的柳岸晓风,最有“风度”
风度,不是非中即西的风格,而是恰到好处
风度,不是牵强附会的符号,而是自然而然
风度,不是顽固不化的刻板,而是与时俱进
3.市场
如何说市场和市场中的这群人?
把消费者当“朋友”看,而不是“白菜”
你是什么样的人,你就能吸引什么样的人
这跟美好的感情一样:志同者道合
其实匹配绿城的气质
与柳岸晓风的风度
有一个准确的概括消费者特质的关键词
“傲骨”
4.置业要求
回到置业要求上来,就是“同质而居”
理念相近、趣味相通、段位相同的一群人
住在同一个社区,是最幸福、最和谐的
由此可见,高低配的项目势必会是两种业主的对抗
而纯粹性的项目无论是何种建筑形态
都是最容易形成圈层的
策略归纳:
绿城气质+晓风风度+客群傲骨
SLOGAN即价值观:
屹立的君子风度
一个有风度的价值观谱系:
风骨/风趣/风范/风采/风华/风行/风物
两套互为cp的系统:
“屹立的君子风度”属于语言传播系统,
表现为说话方式,语言格调等;
另一套系统属于视觉识别系统,
如色彩、构成、形式等。
VI系统
所谓传播
不过是君子见君子
——有所为有所不为 文主外武主内——
对外主抓项目性格塑造的软推广
价值硬销放在项目洗脑现场
首先,是介绍自己,让福州,认识柳岸晓风;如古之君子相见,必自报籍贯家承履历
动作一:一个自报家门籍贯的户外
动作二:一系列自表履历抱负与诚意的候车亭
阶段事件:晓风书屋
请知道,风来了,在福州市区各高端商业中心广场树上,挂上书和风铃,提醒路过的消费者翻阅、借取
接着,是展示自己,让福州,需要柳岸晓风
以展示区为场地与时机,创造君子相识的场合和机遇
不是一个示范区的对外开放,而是福州一系列城市公共空间的亮相,一种高度文明的精英化城市生活的开端
主户外:福州的绿城生活,从柳岸晓风开始
系列场景广告:告诉福州,来见一见生活的另一种面孔
场景一:公园绿地
场景二:学校幼儿园儿童乐园附近
场景三:书店/报刊亭
场景四:公共泳池门外
场景五:城市餐饮街区
阶段活动建议:在接待福州来访的同时,现场包装展示项目价值观谱系
然后,是标签自己,让福州,选择柳岸晓风
“我们相同的地方,是与其他地方不同”,建筑如人,君子惺惺相惜
户外:样板房开放,与福州共鉴以君子之风
系列微信单图:建筑中,见君子品格
阶段事件:媒体测评体验日
邀请全福州的自媒体、报媒、网媒、意见领袖,参与柳岸晓风样板房测评活动,以方方面面塑造产品的君子之风
最后,是神话自己,让福州,崇拜柳岸晓风,假借全国绿城现象,制造羊群效应,令福州君子,尽入我彀中
系列销售场景广告:君子之风 天下跟风
场景一:地产门店
场景二:福州各旧小区
场景三:各写字楼电梯灯箱
当君子风度,风行福州,趁势加推
1、市场的归市场,项目的归项目
面对充分竞争完全没有留白的竞争格局,对项目而言,最重要的是找准自己的定位:不做统一江湖的人,而是做一个拥有自己江湖的人。理性、现实而又准确。
2、孤芳宜共赏,曲高能和众
作为绿城品牌在福州的首作,标杆意义很重要。传播必须保持绿城一贯的气质,发出独特的声音,才能真正打动市场,打动消费者。这是营销的需要,也是品牌的需要。
3、简单点,高级的表达简单点
以竹子为元素,以高级灰为色调的简约的现代化表现风格,完成项目视觉表达的升阶,完美呈现项目的风格。