保利中央海岸，是保利地产进军海口的首个项目。项目位于海口滨海沿线，肩负着升级800年秀英港的时代重任。所在地段为海口国贸与西海岸板块，不但享有城市3.8公里的海岸线，更有1400亩万绿园公园、西海岸带状公园环绕左右，西海岸休闲度假资源配置于，享受海口的配套资源。项目总规划占地约700亩，将打造集游艇码头、集中式商业、商务写字楼、度假酒店、住宅等功能于一体的度假城市综合体。
（1）诊断与做大事，聚人气
天时地利，不如人和。保利最擅长的，就是举办大型事件，强势聚拢人气。系列叫好叫座的城市事件之后，品牌知名度美誉度影响力将与事俱增，用实力，让海口人民，更相信保利。
（2）造大梦，占未来
只要相信未来，谁还在乎今天。秀英港的明天，在国家一带一路的宏伟规划下，在央企保利的百亿造城的手笔下，将是媲美纽约港、东京港、达令港的国际化海港，将是海口未来的城市封面。
（3）创新品，用事实说话
强大的产品创新力，是海南保利的核心竞争力。海口市场主力客户非外地度假客户，而是本地刚需、刚改客户，这一群体购房时最关注的就是产品本身。更符合市场需求的产品，就是最好的广告。
三大事件
（1）品牌落地阶段：65载光荣路 保利兵器展
建国65周年之际，把保利史上最大规模的兵器展，引入海口。联合海口市政府、国防办公室、爱国主义教育委员会一起推广传播，坦克，战机，车载巡城，让海口看到保利的实力。
（2）蓄客阶段：海南首届皇家马戏节
海南建省以来最大规模，最高规格，最具观赏价值的马戏节，来自全球五个国家的马戏代表团集结海口，让海口市民见证见所未见的震撼，让海口人汇聚保利中央海岸。
（3）开盘期间：大美海口 影像秀英港
全省摄影爱好者，摄影师云集秀英港，长枪短炮各式镜头聚焦保利中央海岸，整合海口各大媒体全程报导，将保利带给秀英港的宏大变迁公诸报端，让海口人赞叹保利中央海岸。同时以大型灯光秀招徕海口人民到场，在水光灯影里，提前看见秀应港的繁华未来。
（4）一个梦想：国际旅游岛上的纽约港
提起纽约港，是人都知道，那就是世界繁华的缩影。在保利的如椽巨笔下，游艇码头、集中式商业、商务写字楼、度假酒店、住宅共聚一城，未来的秀英港，就是下一个纽约港。
三大创新
（1）【卡卡公寓】 40+㎡三房两厅两卫 40㎡的空间，以复式创建，可容纳一家人幸福同居，这对于刚需群体，有着致命诱惑。
（2）【熙系列大宅】 90+㎡四房两厅一车库 入户、横厅、阳台、私家地下车库，每寸空间，都凝聚创新和匠心，刚改家庭不二之选。
（3）【跨界商墅】 前门商铺 后门别墅 赠送超过60% 一半是临街金铺，一半是静享繁华的别墅，生活与生意，只相通，不相扰。一套商墅，满足两大用处。
● 成事在人，得人心者得市场。消费者很难关注到你说了什么，却很难忽略掉你做了什么。一次成功的事件，胜过一千万硬广投入。
● 造梦就要造既高大上又能接地气的梦，让人明白你说的未来，才有可能让人相信你说的未来。秀英港到纽约港的类比，是一次“信达雅”的翻译。
● 好产品，就是最好的广告。消费者需要的是精彩的产品，而不只是精彩的广告。
