燕誉堂Cases
关键看天赋
标签 : 保利财富中心 2019/01/31

观局


(1)项目概况  


国家海岸保利财富中心位于国家海岸海棠湾龙头地段,以三亚财经国际论坛会址为基点,联合世界著名建筑设计团队,鼎力打造一个滨海商务度假综合体。项目囊括三亚财经国际论坛会址、三亚保利瑰丽酒店、臻稀海景独栋、摩天地标公寓四大恢弘业态,成就国家海岸壹号作品。  


(2)产品线  


海晏别墅:45席300-800㎡亲海独栋,中国榜单家族价值共赏。    


壹号公馆:265米60-200㎡云端瞰海公寓,磐石之上的擎天砥柱,海中国地标。  



策略点  


(1)占据国家海岸天赋之巅  


豪宅的价值在窗外。本案身处中国度假物业价值之巅,真正售卖的不是房子,而是窗外不可复制的稀缺资源——国家海岸海棠湾的天赋。这种顶尖自然天赋,一旦被公诸于世,必将举世争藏。所以本案的传播,关键在于让世界看见此间天赋,让产品成为世间藏品。  


(2)借助三亚财经国际论坛,打开传播窗口  


三亚财经国际论坛永久会址,为保利财富中心旗下四大业态之一。2016年第五届三亚财经国际论坛期间,该会址将正式启用。届时包括德国前首相、美国前副首相、人民银行行长、各大世界500强企业董事等全球政/商/文领袖将汇聚一堂,全球200家媒体将前来报导,论坛将成为世界瞩目的焦点。同期以保利的名义举办大型活动,将论坛曝光度与关注度引流到项目,完成借势传播。  



创意点  


(1)产品:国家海岸 天赋藏馆  


再极致的房子,也可以被复制,被超越。但天赋的资源,无可复制,无可超越。当极致的房子遇见极致的天赋,这样的产品,才是错过不在的无价臻品。本案产品,是收藏着国家海岸无限天赋的顶奢空间,定位为“国家海岸,天赋藏馆”。


(2)事件:天赋 保利皇家珍宝展  


能成为大家贵族传世藏品的作品,往往卓具天赋。论坛期间,举办保利皇家珍宝展。向现场各界领袖昭示,保利财富中心的产品,正如圆明园兽兽,魏晋石像,南北朝佛像,大家书画等国宝级藏品,乃天赋所成,不可多得,须尽早收藏。



金燕观  


● 明辨价值所在,一句直奔要害:关键看天赋。天赋所成,不可再生,无法量产,谁也没有资格错过。  


● 君子善假于物,借势最高明的做法,就是成为事件本身的一部分。事成,势成,我亦成。产品与国宝同时同地而展,房子不再只是房子,而是举国共赏之瑰宝。何价?无价。得之已幸,谁敢计较? 


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