保利林语，占地面积达100万方，坐标中山市火炬开发区。周边有15年凯茵成熟配套；临近五桂山，长江水库等山水资源；比邻翠亨快线，占据深中通道的起点站，是中山交通最优越地带。【麓山】高层是保利林语八年大城的收官之作，也是凯茵片区的限量版上车机会。
1、卖了八年，老树如何绽新花。八年大盘，项目市场趋于饱和，新鲜感不足。且最后的组团在产品力上，相较于市场并不占有绝对排他性优势。
2、竞品高手如云，你有的它们也有。万科柏悦湾、碧桂园盛世名门、福晟钱隆华府等竞品林立，大区域的资源都是共享的。【麓山】组团登场，必须建立自己的压倒性的气场。
1、深中很热，一个热盘的自我修养。深中区域价值飞升在即，8年央企大城，每一次登场，都是一场热风来袭。
2、凯茵很热，成熟的果实最香甜。凯茵新城、凯茵又一城、五桂山……凯茵传奇片区风靡15年，从来是珠三角置业的热点板块。
3、林语很热，没时间了快上车。最后十栋，最后的上车机会，更小的产品，理应更热，更受热捧。
保利林语=深中热点
1、关于热，关于林语，想到一首歌，SHE的《热带雨林》
想改编一首歌《热带林语》“月色摇晃树影，穿梭在热带林语”
2、用一个自带BGM的词语，将保利林语的态度、热度、成熟度……生动带出。
策略关键词：热带林语
画面创意
设计风格从项目本身的英伦风情出发，以经典的英式红蓝配色，以英国卫兵为视觉符号，辅之以邮筒、电话亭等英伦元素，建立更具体系感的英伦大盘形象。
第一波: 造热——热带林语，上线
“热带林语”正式上线，从赤道热带地区和热带水果两个方向，将“热”的概念传播出去，打响项目知名度。
1、户外风暴
2、全国定位：APP开屏页面
通过地图、新闻APP精准对焦全国客户，宣传保利林语是湾区热点中的热点。
3、城市互动：热带水果全城快闪，林语“果然很热”
宣传初期正值夏季，属于水果的旺季。以全城配送热带水果，用行动传递林语“热”度。菠萝，来源于热带，保利林语也是。
4、仙美的果实，熟了系列微信配合
第二波: 加热——8年能量，煮沸
持续加热的同时，带来的是席位的递减，将林语位于深中利好的区位优势，以及资源优势淋漓展示，唱响热带林语的高歌。
1、户外风暴
2、深圳客户高速拦截
在深中通往中山高速路段进行户外投放，拦截项目主要客群——深中客户。
3、借势港珠澳大桥，关联深中大桥
第三波: 清热——全珠三角，热抢！
最后收尾，以“捉住林语的尾巴”和“再见林语”，制造清盘时间紧迫感，将林语的传播推向最高热潮。
1、户外风暴
2、 特色伴手礼：
以“抓住林语的尾巴”作为创意点，将“尾巴”的元素巧妙植入到礼品之中。
3、微信秀稿
一个记忆点搅动。
借助“热带林语”的“热”概念，将项目区域、配套等资源优势悉数传播，达成客户对项目热销意识，成功突围各大竞品楼盘。
精确时间节奏引爆。
从压轴、递减、再见等关键词，制造时间紧迫感，持续营造项目清盘氛围。
传播推广趣味横生。
依托项目英伦范的建筑风格，以英伦经典配色、物品元素和英伦卫兵作为画面设计主导，一以贯之，形成项目特有格调。
