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再造一座CBD
标签 : 保利·鱼珠港 2019/01/18

项目背景


2017年,以国际金融城-黄埔临港经济区为核心的第二CBD,应时代而生。不同以往的开发商主导的CBD概念,第二CBD从提出、规划到推进完全出自政府之手。


保利鱼珠港,百万方商业复合体,占位广州第二CBD核心。作为黄埔临港经济区首发之作,保利鱼珠港担纲区域推广运营的重任,注定为远见者而生。



项目挑战


1、如何解透第二CBD,为区域正名发声?


2、如何借第二CBD的势能传导到项目上?


3、如何让远见更直观,让更多人看得见?



策略框架


一、市长视野,区长思维


以广州第二CBD的宣传部自居,从规模、规划、产业、资源占据、地段优势等,多维度解读第二CBD的先进性以及城市发展的必然性。  


主题:再造一座CBD


二、让未来清晰可见


四步走,东进是城市大势,产业是区域发展引擎,占位是项目的立身资本,讲透这三点,远见自然近在眼前。一场全城远见者的共创共赢大会顺势召开,共鉴臻品共谋宏图。


主题:远见,即未来



执行阶段


第一阶段,再造一座CBD。


1、 朋友圈悬念小视频刷屏


历史的巨轮该驶向何方?广州的明天该如何走向?点击视频与保利鱼珠港一起造访明天。


2、新浪定投:广州CBD进化史


环市东→天河北→珠江新城→?30年时光流转,广州一路向东。2018,终于抵达他的理想。


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3、主流媒体全线覆盖,搅动市场


各大门户网站及行业媒体、户外媒体集中轰炸,近1000万次曝光,配合软文论广州未来的走向,全面解读第二CBD与项目。


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4、现场视觉更新,全面重启势


作为造CBD事件收口,最终还是回归到板块价值的重塑和项目本身。售楼部更新现场物料的视觉表达,配合产品手册详解第二CBD和项目的先进性。



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5、朋友圈配合炒作,持续保温 

   

朋友圈同步刷屏,互动感十足,刷屏也要刷出新意。


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第二阶段,远见,即未来。


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1、一个炫酷的邀请函H5,解密黄埔七大产业板块


炒作区域从第二CBD缩小到黄埔临港经济区,送上全城远见者倍感兴趣的黄埔七大产业板块解读,远见即未来。


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2、集中爆破,广东保利公众号头条展播


从广州的东进城市大势,黄埔的先进性产业格局,到保利鱼珠港的核心占位和引领未来办公方向的产品,一一解析保利鱼珠港的价值所在,让远见近在眼前。


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3、小视频打开城市话题,探讨未来走向


共创共赢大会预告视频,从时间维度看CBD更迭


共创共赢大会预告视频,空间维度看全城为第二CBD打call




4、共创共赢大会,泛销机制深挖大客资源


为真正有商业大客资源的转介人搭建渠道转介平台,重点攻克转介人大客资源对项目的导入机制,抢占大宗成交份额


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金燕观


市长视野,区长思维。


策略上大开大合,从“再造一座CBD”到“远见即未来”,保利不再以地产商的角度发声,而是站在城市运营者的高度,剑指广州未来。


借势利好,前置未来。


第二CBD是未来式,我们希望的客户行动是现在时。将未来前置,捆绑CBD,借势资源、交通、政策等利好,让未来清晰可见,可观可感。



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