万科时富·金色家园Ⅱ
主创团队：湾区事业二部
【项目背景】
万科时富·金色家园位于东莞东城区
与星河城相距约3公里
名副其实的东城闪耀生活中心
项目以东城繁华的近距离优势以及价格优势
是区域内炙手可热的红盘
【策略框架】
1、跳脱千人一面
在成熟居住区内的新盘
要以足够亮眼的形象，才更好成为后浪
2、放大价值优势
有追求的生活城市派
讲究品质也注重品位，缺一不可
3、落地形式多样
强化趣味性与落地性
以可视化的IP落地，进一步加深项目印象
【创意思路】
以花花IP为视觉标签
不断强调自身近距离星河城与价格优势
需求与美术均做到极致
大花园的产品优势+高效通勤的时间优势+3公里星河城的距离优势
=中央花园+时间自由+品质生活
=花+时间+生活
【执行阶段】
【第一阶段】开盘前预热
项目整体形象，强化花花IP，以个性形象开拓市场
巡礼视频单图
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营开前外展活动
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花时间研究所
一站式资讯平台小程序
多渠道拓展项目价值覆盖
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【第二阶段】开盘
线下周边
将花花IP贯彻到线下，完成最后一公里宣传
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线下物料落地
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现场菜单
花样跨界联名
【金燕观】
1、项目形象标签化：IP“花花”
从项目主张出发延展个性化IP
便于传播记忆，拉近与消费者的距离
2、多形态价值传递：静态+动态
覆盖小程序、动态媒体等传递信息
才能更快速抢占市场
3、信息传递最后一公里：IP落地性
IP的周边化能赋予宣传物料美感
而不是单纯的价值宣传，同时强化印象
